- 2019年10月29日
- 2020年1月31日
相続した空き家の処分をどうすべきか？
空き家の問題 日本全体の空き家は年々増え続け、今後この空き家をどのように利用するかが問題となっています。特に地方の空き家は誰も住む人がいないどころか、売却することすらできない（売っても経費で赤字になってしまう）空き家も存在している状況です。 売主に高齢者がいることの問題点 法定相続の登記を申請 […]
- 2019年10月29日
- 2019年11月6日
権利証がない場合の相続登記はどうするか？
権利証を紛失した場合の相続登記の方法 よく勘違いされていることがありますが、『法務局へ権利証を提出しなければ全ての登記申請ができないのではない。』ということです。権利証を添付する登記というのは決まっていて、その登記申請をする際には当然権利証が必ず必要となりますが、実は相続登記というのは、権利証が必 […]
- 2019年10月29日
- 2019年11月6日
３ヶ月経過して相続放棄するには
相続放棄は原則として３ヶ月以内にしなければならない 相続放棄は原則として、相続開始を知った時から３ヶ月以内にしなければいけません。相続開始を知った時から３ヶ月なので、全く疎遠で連絡を取っていなかった父の死亡を知る由もないわけですから、今回のハガキが届いてから３ヶ月以内に家庭裁判所へ相続放棄をすれば […]
- 2019年10月29日
- 2019年11月6日
遺産分割協議者の中に未成年者がいる場合
［前提事例］ 横浜市旭区に住むご相談者の女性は、半年ほど前に突然ご主人が事故で亡くなり、相続手続きについてどうすればいいのかわからずにご相談に来た。まだ未成年者（高校２年生）の子供と妻であるご相談者のお二人が相続人となり、相続財産としては、家族３人で住んでいた旭区のご自宅（戸建て住宅）と預貯金８００ […]
- 2019年10月29日
- 2019年11月6日
銀行やゆうちょの口座が凍結されてしまったら？
銀行や郵便局などの金融機関の口座凍結 銀行やゆうちょなど金融機関は、口座の名義人の死亡を知ると口座の凍結を行います。 口座が一度凍結されてしまうと、相続手続きによる名義変更（解約）をしないと引き出しや引き落とし、入金などが一切できなくなってしまいます。凍結されてしまった口座の相続手続きは、被相続人 […]
- 2019年10月29日
- 2019年11月6日
後妻との子供だけに財産を残すには？
内容 一例として、２０年以上前に離婚してそれから一切の連絡を取っていない前妻の子供には相続権を与えず、後妻と後妻との子供にだけ相続権を与えたい場合。特に後妻との子供は生まれつきの知的障害を持っており、そのことで今後も費用がかかる。財産として、マンション（現在、居住中）を持っており、子供の将来のため […]
- 2019年10月29日
- 2019年11月5日
遺産分割協議書の作成
遺産分割協議書は、誰が何を相続するのかを明確にして、最終的に 相続財産の名義変更をするために必要な書面（契約書）となります。 ときどき、正式に遺産分割協議書を作らなくても良いと、いい加減な ことを書いている書籍を目にしますが、とんでもありません。 100万円の自動車を購入するにも、正式な契約書を作成 […]
- 2019年10月29日
- 2020年2月5日
遺産分割協議の進め方
遺産分割が上手く進まない方に是非とも、この協議分割のアプローチと、その手続きをご検討いただきたいと思います。それは、この協議分割のアプローチによって遺産分割が進む場合が非常に多いからです。 参考記事→相続人の中に腹違いの（疎遠な）兄弟がいる場合の遺産分割協議→同居していた相続人と同居していなかった相 […]